Friday, July 31, 2009

DEMAM PETROL STATION

Sejak dua menjak nii.. aku ada banyak kes.. kekawan yang nak bukak petrol station

Dan petang semalam gak.. aku ada meeting kat Cyberjaya.. bersama aku semalam anak Dato Z dan anak Dato S

Focus perbincangan kita orang.. pasal cara-cara nak buat petrol station.. Sebab mereka nii ada tanah kat kawasan Dengkil. Mereka cadang nak buat KEBENARAN MERANCANG.. bila lulus KM tuu nanti.. pastu mereka nak jual tanah berkenaan kat syarikat minyak

Kononnya mereka ada orang dalam.. mereka dah pun berbincang.. katanya orang dalam tuu dah pun setuju untuk beli tanah berkenaan.. ngan harga yang agak mahal lak tuu..

Bab macam mana mereka deal ngan syarikat minyak tuu.. aku tak berapa paham laa.. tapi katanya kalo projek nii on.. bole untung juta-juta.. wowowow..

Bestnya.. mereka cuma beli tanah jee.. pastu mereka upgrade status tanah tuu jadikan petrol station.. pastu jual kat syarikat minyak.. untung lak boleh juta-juta

Pada pendapat aku laa.. kita kena hati-hati ngan bisnes cam nii.. jangan ikut perasaan.. sebab ada gak kes klien aku sebelum nii.. KM tanah mereka dah pun lulus.. tukar syarat tanah dah lulus gak.. tapi syarikat minyak tak jadi beli tanah mereka.. rugi beb

Alasan mereka.. kenderaan yang lalu kat jalan tuu.. tak cukup banyak.. jadi mereka cancel beli tanah berkenaan..

Bagi kes cam nii.. bukan untung juta-juta lagi.. tapi dah rugi juta-juta.. hu hu hu.. ok laa.. bye bye


INGAT TANAH, INGAT JURUUKUR, HAFIZAL 012-3193576

8 comments:

KEOWN said...

rasanya kalau buat atas usaha sendiri ok... insyallah berjaya.. kalau atas angin macam nie lah jadiknya

shaiful said...

Jurukur, criter buat pam minyak untung juta2 ni mmg dah lama. ada yg success & ada yg lingkup.

x dinafikan ada yg boleh dpt cable org dlm, dah dpt offer letter etc. Tp pada aku yg paling penting sykt minyak tgk "VOLUME" @ isipadu traffic yg lalu depan tanah nak proposed. Kalau tanah korang ada benda ni boleh dpt better deal coz sykt2 minyak akan compete utk offer & korang ada pilihan.

shaiful said...

Aku criter skit kisah sorang operator pam minyak ni. Dia ada tanah pastu try proposed kat sykt minyak yg agak terkenal. Volume kat area tu sederhana & sykt minyak setuju utk beli tanah dia pastu lantik dia sbg operator. Kalau ikut kira2 bila buat mcm tu lepas 2 tahun dia boleh untung dlm 2 Juta & jadi operator.

Tp bila dia pikir balik RUGI pasal tanah terjual, pastu jadi operator pun ada anytime sykt minyak boleh tranfer ke stesyen lain pasal tanah skrg milik sykt minyak.

So dia cancel deal dgn sykt yg terkenal & buat lak deal dgn sykt yg kurang terkenal. Dia proposed atas tanah sendiri & construct sendiri, cuma beli / jual minyak guna brand sykt minyak je mcm francise la lebih kurang. So dia jadi operator kat situ sampai bila2.

Aku ringkaskan criter lepas 1 tahun lebih, dia cajkan tanah stesen tadi kat bank utk buat modal stesen yg kedua.

Skrg stesen kedua tgh construct & by lepas raya ni dia target dah start operate. Tu pun dia dah ada plan nak cajkan stesen kedua kat bank buat modal, tgh carik tanah utk stesen ketiga lak.

p/s : ini contoh org kita yg ada vision, x tgk untung 2 Juta tp tgk jangka panjang.

juruukur said...

keown... yee laa.. macam tak percaya diri sendiri laa pulak kan.. sikit2 orang dalam..

shaiful.. mesti klien ko tuu kaya tuu.. pasif income mesti power rangers.. hu hu hu

MattDemon said...

shaiful...aku suka ngan cara pemikiran brother tue....sebab dia fikir jangka masa panjang, bukannya immediate return without any control...yang mana perniagaan tue nati boleh wariskan kat anak-anak dia..

bro hafizal..agak-agak area dengkil akan semaaju bangi tak suatu hari nanti..sebab bangi cam dah over crowded kan..tanah pun dah main juta-juta..wow...best gak leh beli tanah dengkil n simpan...cam bro keown...hehe..:)

Diver said...

Kawan memang teruja dengan cerita Hafizal niih..dan ikhtibar cerita Saiful..
tetambah kawan ada pengalaman dengan dua2 jenis kumpulan/orang sebegini..

cerita Hafizal tu,...kerapkalinya makan tahun..selain main dengan orang dalam kononnya..selain dari tu..makan RM juga.. juga,kerapkalinya,..tanah orang jer, mainan mereka..

Apapun, kawan minat kaedah yang saudara kita yang berpandangan dan menguruskan projeknya seperti cerita Saiful.. cuma,..lelama,..jika harap kepada manager jer (sebab dah kaya bangat), biz boleh jadi tunggang terbalik,..sebab semuanya main cash yang banyak setiap HARI... ish syuuknya..

pie2020 said...

tu orang dlmm pun mau duit gak .. hehehe ... fizal .. sila propose tanah awakk utk jadi stesen minyak

juruukur said...

pie.. benda-benda cam nii.. kena syer sama-sama.. mereka dapat kita pun dapat

tanah aku kat kawasan ceruk daa.. nak buat petrol stesen cam mana..
buat zoo bole kot.. hu hu hu..

  © Blogger template 'Fly Away' by Ourblogtemplates.com 2008

Back to TOP