Hari nii kita bincang sikit pasal tanah pertanian boleh? Tanah pertanian nii adalah tanah kebun. Macam tanah mak bapak kita yang kat kampung tuu.. Satu lot ada 2 ekar, ada lak yang besar lagi.. berekar-ekar
Selalunya tanah pertanian nii, kalo kat kampung tuu mereka tanam ngan pokok getah, kelapa sawit, koko, kelapa dan macam-macam. Ada yang usahakan ternakan cam bela lembu, bela kambing, ternak ikan
Paling mudah, nak bezakan kategori tanah kita.. samada tanah pertanian kee atau tanah bangunan, korang boleh semak kat dalam geran. Kat geran tuu ada bagi tau, tengok kat bahagian kategori
Ada geran tuu, tak de bagi tau, kategori tanah kita, kat ruang kategori tuu.. dia tulis nil je. Kalo ada kes cam ni, korang tengok lak kat bayaran cukai, kalo cukai tanah korang mahal semacam tuu, tu mungkin kategori bukan pertanian, tapi kalo sebaliknya.. memang sah lah tanah pertanian. Sonang joo
Kalo nak tahu sekar tuu berapa besar? Sekar tanah pertanian, luas dia 43560kp, tapi kalo luas rumah low cost lak, dalam 650kp jee. Kalo kita bandingkan, 43560kp / 650kp = 67. Jadi luas sekar tuu sama ngan luas petak 67 bijik rumah low cost. Besar kan?
Kalo nak invest tanah pertanian nii.. Syarat paling mustahak adalah PROJEK, PROJEK, PROJEK. Sebaliknya invest rumah atau kedai LOKASI LOKASI LOKASI. Setuju tak? Sebab invest kat tanah nii, kita mesti rancang bebaik, mesti ada projek yang menguntungkan, kalo tak, bimbang-bimbang investment kita sia-sia. Takut-takut jadi liability lah pulak
Nak buat projek nii.. tak lah susah sangat. Tiru jee apa yang orang lain buat. Selalunya mesti projek pertanian la. Cam tanam kelapa sawit, ternak ayam, ternak ikan, tanam getah, sayuran, chalet dan lain-lain la. Buat projek yang simple-simple jee.
Kalo nak mudah, beli tanah yang dah siap projek. Misalnya dah siap tanam kelapa sawit. Sekurang-sekurangnya beli jee tanah tuu, kita terus dapat income. Pastu kalo nak upgrade, bela lembu sekali pun bole
Aku rasa, kita dah boleh start dah, kalo nak beli tanah pertanian ni. Kita kongsi modal pastu kita beli tanah yang murah-murah, kat kawasan pedalaman sikit pun tak pee. Asalkan tanah tuu luas. Kita mulakan ngan projek pertanian. Kalo sekar boleh untung RM300 sebulan, dah cun dah tu
Untuk dapatkan info, tanah untuk dijual nii.. agak susah sikit. Tak macam lelong. Jadi sapa-sapa ada info tuu.. kita syer-syer lah ekk
Bagi menjamin para pelabur, aku syorkan, lepas kita beli tanah tuu, bagus kita pecahkan geran individu. Supaya hak pelabur terjamin. Maksud aku katakan kita beli 10 ekar, kongsi 8 orang, mula-mula tuu masukkan 8 nama dalam 1 geran. Pastu kasi pecah sekar lebih sorang. Setiap pelabur tuu, ada geran masing-masing. Sebab kalo nak refinance, nak cagar, nak pindah milik kat anak-anak, senang sikit
Dari segi projek lak, kita buat sekali. Kalo nak tanam limau, ke semua 10 ekar tuu, kita tanam limau, Hasil keuntungan syer 8 orang.. macam mana? setuju?
Korang rasa kita dah bersedia belum?
Ok.. bye bye..
INGAT TANAH, INGAT JURUUKUR, HAFIZAL 012-3193576
INGAT TANAH, INGAT JURUUKUR
Linkbar
Friday, June 5, 2009
Subscribe to:
Post Comments (Atom)
Friend Link
Auctioneers
Shout Box
Top Commenter
Recent Comments
Archives
-
▼
2009
(167)
-
▼
June
(21)
- MESIN CETAK DUIT
- KONGSI BELI RUMAH, KONGSI UNTUNG
- BILA WAKTU TERBAIK BELI TANAH?
- JAWATAN KOSONG
- BERBALOI KE BELI RUMAH LELONG?
- NAK UPGRADE PROJEK AYAM NGAN LIMAU
- HERO-HERO AKU
- TT KAT RAMAL JUNCTION
- JOM WAKAF TANAH
- KENAPA TANAH AKU TAK BOLEH NAK UPGRADE?
- PECAH GERAN TANAH UNTUK UPGRADE MODAL
- MAKLUMAT APA YANG KORANG INGINKAN?
- PASTIKAN KITA UPGRADE TANAH DULU SEBELUM JUAL
- DOWNGRED TANAH DARI KATEGORI PERNIAGAAN KE PERTANIAN
- BELI TANAH PAKAI EKAR, JUAL TANAH PAKAI LORI
- TUKAR SYARAT TANAH PASTU JUAL BORONG
- KONGSI BELI TANAH PERTANIAN PASTU PECAH SEKAR-SEKAR
- UPGRADE TANAH PUSAKA JADI LOT BUNGALOW
- UNTUNG KEE BUAT PROJEK LOT BUNGALOW?
- KONGSI-KONGSI BELI TANAH
- DAPAT TANAH FREE
-
▼
June
(21)
Statistic
Blog List
-
-
Fokus menyimpan dulu bro - FOKUS MENABUNG DULU, BUKAN MELABUR Mereka yang sibuk tengok harga emas menaik atau menurun tu, itu dipanggil “pelabur” (gold investor), bukan “penyimpan” (...1 year ago
-
Perak Larang Kempen BMF Di Kawasan Masjid - @ Kerajaan Negeri Perak melarang sebarang penganjuran kempen Beli Barangan Buatan Muslim Dahulu (BMF) di dalam kawasan masjid selepas perkara itu dimukt...5 years ago
-
Belanjawan 2019 – Rumusan - Berikut adalah rumusan Belanjawan 2019, nama baru bagi Bajet 2019. Kan sebelum ini dikenali sebagai bajet, namun kerajaan Pakatan Harapan telah menukar p...6 years ago
-
[Business] Panduan Menyediakan Perancangan Perniagaan - Gagal merancang adalah merancang untuk gagal. Dengan itu, di sini saya sertakan artikel dalam bahasa inggeris berkenaan panduan menyediakan perancangan per...6 years ago
-
Kenapa Ramai Orang Minat Berniaga, Tapi Susah Nak Berjaya? - Ramai orang minat berniaga bila tengok kejayaan peniaga yang hidup mewah dan bergaya. Mereka fikir dengan berniaga, boleh dapat duit banyak. Tak kan nak ...7 years ago
-
Jom! Kenali HUDUD - Ketika faktor-faktor membina keimanan dipinggirkan, hati akan dicengkam unsur materialistik, manakala akal pula akan terbelenggu oleh unsur rasionalisme. ...8 years ago
-
Salam Lebaran 2016 - Assalamu'alaikum buat semua followers kami. Hari ni hari terakhir syawal 2016, harap masih belom terlambat untuk kami mengucapkan Selamat Hari Raya Aidilf...8 years ago
-
KL Selangor Auction Listing : 30 November 2015 - 3 December 2015 - Kuala Lumpur 30 November 2015 Reserve Price: RM 75k Auction Date: 30 November 2015 A fee of flat rate of 1% will be charge to the client if win (Minimum RM...9 years ago
-
3 Years Plus.. - Long time no update. Dari anak ke dua baru nak dilahirkan, hingga skrg 3 tahun ++, baru nak nampak light at the end of the tunnel. Komen: menyelesaikan ...11 years ago
-
Seven Great Sentences - Shakespeare.... "Never Play With The Feelings Of Others Because You May Win The Game But The Risk Is That You Will Surely Lose The Person For A Life Time". N...12 years ago
-
Laluan MRT - Dah lama aku tak update blog nie. At lot of thing to do. Aku baru shj dalam proses pembelian rumah. dekat dengan kajang Utama. kemudian insyaallah, klu tak...13 years ago
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
(Consultant in Land and Housing Development, Estate Management, Planning, Survey Services and GIS)
USAHA GEOMATICS SDN BHD
NO 39A JALAN SS19/6
47500 SUBANG JAYA, SELANGOR
HAFIZAL HP : 012 3193576
TEL : 03 5631 1939 FAX : 03 5631 1930
EMAIL : usaha2u@gmail.com and
usaha_ugsb@yahoo.com
16 comments:
mmg tokei tanah btul la lu ni
Inysa-Allah boleh..tapi lokasi berdekatan selangor/klang valley pun penting zal...sbb faktor pengangkutan n marketing...cam tanahko kat beranang tu memang terbaeek la...others option belah2 nogori...kuala klawang..
setuju setuju..
minat gak nak join
apa kata kita mulakan dgn pilot projek.. kumpulkan org yg berpotensi jadi pelabur.. cari tanah and then majukan.. bila dah menjadi barulah org akan follow kita utk projek seterusnya.. masa tu lagi ramai la pelabur dan lagi besar modal, lagi besar tanah dan lagi byk projek boleh buat... mcm jugak dgn beli rumah lelong... kita follow Pie yg dah berjaya.. amacam, setuju?
bagus cadangan ko tuh.. harap menjadi..
nak join jadi pelabur bole x...tp budget brape ah...???
saya mau.. saya mau.. count me in....
mau ajak jd pelabor pon boley.. mau jad petani pun saya boleyyy jugak...mau carik tanaah best2 tuh.. saya mmg x reti....
nak tanye skit...
camna nak tau nilai/harga tanah kat tempat kita...
TQ
huhu bestttt.... Tumpang sekali boley ;)
mann @ camnee nak tau value tanah?
itulah gunanya Juruukur...
call dia for free consultation..hehehe
Idea ni memang dah lama org kg pakai...senang dan mudah bagi mereka yg x bnyk modal...selalunya satu keluarga akan kumpul duit daripada pakcik2x..pastu beli dan pecah..
tuanbri,
awak nmpk kacak dlm avatar.. haha
tp value tnh klo tanye juruukur dia suh tanye penilai/valuer.. hehe
smlm g walimatulurus kat semenyih...
org tu beli tnh kat tepi highway LEKAS...
pastu buat umah port weekend..
beshh siut.. luas tnh tu...
tp xtanye plak brape dia beli.. psl nk gerak blk dah...
sourplum.. aku bukan tokeh tanah, aku cuma cikgu, cikgu tanah.. ha ha ha
matt.. aku setuju tuu.. jangan jauh sangat kan, sapa nak invest tempat ceruk-ceruk kan
wan_azmi, setuju setuju, cuma tanah nii lain sikit ngan rumah lelong. Info rumah lelong senang nak dapat, tapi info tanah, kena ambik masa nak carik. so apa kata dapat info tanah untu dijual dulu boleh?
mann.. nak tau nilai, boleh rujuk ngan jurunilai atau pihak bank.. mereka boleh bantu
kekawan lain.. kita sama-sama carik info, tanah untuk djual ekk..
"mann.. nak tau nilai, boleh rujuk ngan jurunilai atau pihak bank.. mereka boleh bantu"
terima kasih info tu...
aku memang jahil bab-bab macam nih...
salaM... saya berminat tentang tanah ni... sedia untuk join if berpeluang..
hang kebun.. insyaallah bole..
count me in too!!
Post a Comment