Friday, April 30, 2010

SAMBUNG.. JANGAN TAK SAMBUNG

Hari nii.. belah pagi.. aku ada meeting ngan En H kat Kajang.. best meeting kali nii.. sebab ramai sedara mara En H datang.. pak long ada, pak teh ada, En H dan ramai lagi laa

Muafakat betoi keluarga En H nii.. masa meeting tuu.. semua ambik bahagian.. macam-macam mereka tanya.. jenuh gak aku nak menjawabnya.. he he he

Tersebut laa kisah.. mak En H nii.. ada tanah kat Kajang.. tanah lot bungalow.. tak besar pun.. cuma 22,000kp jee.. tanah tuu satu geran dua tuan.. ½ bahagian untuk mak En H.. dan ½ bahagian lagi atas nama makcik En H… mereka nii semua dah tua-tua dah..

Pastu lak.. tanah nii dah nak expired dah.. maksud aku.. dah nak luput tempoh pajakan.. tahun 2020 ni habis laa.. tinggal 10 tahun jee lagi tinggal.. jadi mereka mintak aku bantu mereka.. kasi pecahkan geran tanah tuu.. pastu mohon lanjut tempoh pajakan

Sonang joo bang H.. no problem nii.. ditanggung beres.. he he he

Aku cadangkan laa.. bagi sapa-sapa yang ada tanah.. yang tempoh pajakan tanah tuu.. dah nak luput.. aku syorkan sangat.. bagus korang sambung pajak tanah tuu.. cepat-cepat

Jangan lak.. dah nak habis tempoh.. baru nak sambung.. nanti korang pening nak bayar premium beb.. mahal beb.. ini barang jangan buat main-main ooo

Oklaa.. bye bye

INGAT TANAH, INGAT JURUUKUR, HAFIZAL AHLAN

13 comments:

el said...

salam bro..saya nk sikit..apa maksud pajakan mukim dan geran mukim?adakah pajakan mukim ada kaitan langsung dgn pajakan 99thn?
mcm mane pula dgn geran mukim ni adakah ia bermaksud geran yg mempunyai byk nama?
satu lagi..ape prosedure jika kita mahu beli 2 ekar tanah dr 10 ekar tanah?tq bro

juruukur said...

El.. benda nii.. masa zaman orang putih dulu-dulu.. dia orang nii.. pecahkan geran nii.. macam-macam.. ada GERAN MUKIM, PAJAKAN MUKIM, GERAN. PAJAKAN NEGERI

Dulu-dulu tak de internet.. pastu orang kampong tak de kenderaan lak.. jadi GERAN MUKIM, PAJAKAN MUKIM nii.. mereka simpan semua rekod tanah kat PEJABAT TANAH DAERAH jee.. kononya nak mudahkan orang kampong.. untuk berurusan..

kalo GERAN, PAJAKAN NEGERI.. rekod tanah dia.. simpan kat PEJABAT TANAH NEGERI

kalo nak senang. Nak semak status tanah kita.. kita buat jee carian.. kat dalam rekod tuu.. semua ada.. kategori tanah laa.. tempoh pajakan dan lelain laa

Geran Mukim.. tak dee kaitan.. satu tanah tapi banyak pemilik.. tanah yang satu geran.. yang banyak pemilik nii.. selalunya berlaku.. sebab tuan tanah asal mati.. pastu pewaris ambik pusaka.. tu yang satu geran.. sampai berpuluh nama tuu..

atau pun.. sebelum nii.. dia orang beli tanah.. kongsi-kongsi.. pastu bila salah sorang tuan tanah asal mati.. masuk banyak pewaris.. tu yang sampai.. satu tanah beratus nama tuu

ok.. kalo ko cadang.. nak beli tanah.. yang geran kongsi-kongsi nii..
sebenarnya dia ada banyak teknik..

option 1.. ko beli dulu tanah tuu.. pastu ko buat pindahmilik.. pastu bila nama ko dah ada dalam geran.. baru ko pecah geran.. supaya ko dapat satu geran.. yang luas dia 2 ekar.. pastu yang lelain tuu.. satu geran yang lain lak.. cara nii.. aku tak galakkan laa

option2.. ko cuma bayar 10% jee dulu.. pastu lock harga.. pastu mintak tuan tanah asal.. uruskan pecah geran.. supaya 2ekar tadi dapat satu geran.. pastu lelain satu geran.. bila dah dapat geran tadi.. baru ko uruskan pindahmilik.. cara nii bole gak.. cara nii lebih selamat

option 3.. option 4.. ada lagi.. tapi aku syorkan.. pakai yang option 2 tuu.. lebih selamat.. tak pening kepala

Anonymous said...

SALAM ....

Tanah pajakan ni....kalau tamat tempoh pajakan dia....nanti kerajaan ambik balik kee....atau kerajaan sambung ( offer sambung balik) pajakan dia....



...lagi satu ...kalau nak mohon sambung balik pajakan....biasanya elok buat bila baki pajakan tinggal lagi berapa tahun....


....lagi satu....apa2 kos yang terlibat untuk memohon sambung tempoh pajakan ni....

terima kasih...

amy

juruukur said...

kalo kita tak mohon sambung pajak.. tanah tuu akan tamat tempoh pajakan.. jadi otomatik tanah tuu.. jadi hak kerajaan

kalo kita mohon sambung.. kita akan diutamakan.. lebih2 lagi.. kalo ada rumah atas tanah tuu

kalo nak sambung pajakan.. bagus sebelum tamat tempoh laa.. bila tuu.. bergantung kepada keperluan korang laa..

bab bayaran lak.. ada bayaran tambahan.. nanti pejabat tanah akan bagi tau laa

sourplum said...

master btul ko bab tnah nih

juruukur said...

sourplum.. ehh tak dee laa.. aku main belasah jee nii.. he he he

Anonymous said...

Tuan jika tanah lot banglo to ade sekatan(geran) boleh dipecahkan lg ke.

juruukur said...

sekatan macam mana tuu?

Anonymous said...

salam....berapa lama proses untuk sambung lease ni.....

Kalau lease tinggal 38 tahun dan tanah 3650kplot banglo dan rumah bangl setingkat ....agaknya berapa kena bayar pad pejabat tanah untuk sambung lease 99 tahun dan berapa upah juruukur.....

Pohon jawpan segera..

...ami...tqvm

juruukur said...

sambung lease nii.. kita bole buat sendiri jee.. hantar permohonan kat pej tanah

bab premium nii.. bergantung ngan nilai tanah kita tuu.. jabatan penilai kerajaan akan nilai tanah kita.. maklumat tu mereka bagi kat pejabat tanah.. pejabat tanah lak.. akan kenakan jumlah premium yang perlu kita bayar

tu jee.. tak mahal laa.. jangan bimbang

Anonymous said...

Saya nak berkenan sngt dgn rumah semi d area bukit katil melaka...kawasan ni mmng byk tmn perumahan..tp yg menjadi masalah tanahnyer leasehold 99 thn...saya jadi dilema samada nak beli atau tak rumah ni...saya jadi susah hati apa akan jadi pada rumah ni jika anak cucu saya tak sambung tempoh pajakan?? Kerajaan akan beri pampasan ke jika tanah diambil balik?

Anonymous said...

Hi there! This is my fіrst comment here so I just wantеd to gіνe
a quiсκ ѕhοut out and tеll you I genuіnely еnϳoy reаding
your blog poѕts. Ϲan you rеcommеnd any οther blogs/websitеѕ/forums thаt go οver the same ѕubjеcts?
Thanks a ton!

my web blog Pay Day Loans
My web page: Payday Loan

Anonymous said...

Salam tuan tanah hehe..(tuan web ye)

1.Saya nk tnye, kalo sy beli rumah leasehold baru..adakah pajakan dah bertukar dari 99 thn ke 88 thn sekarng ni..

2. Beli rumah leasehold ni, sy tgk ada org ada jual bumi lot dgn non bumi lot..skrg pemaju offer diskaun bumi, tp bile sy tanye status tanah dia ckp "open:..yg saya faham freehold dan tiada sekatan tu ok..cume leasehold ni, ada ke status bumi non bumi? sbb sy beli rumah freehold dulu dpt jgk diskaun bumi (kuota), tp lot bukan bumi..so sng jual..nk penjelasan dri tuan tanah, jika beli leasehold ni otomatik jadi bumi lot ke kalo kita bumi??

  © Blogger template 'Fly Away' by Ourblogtemplates.com 2008

Back to TOP