Hari nii.. aku nak syer ngan korang.. tips atau teknik.. sekiranya korang nak invest kat tanah..
Apa yang aku praktikkan.. kalo aku nak beli tanah.. aku akan dapatkan semua info pasal tanah tuu.. misalnya geran dan google earth. Bagi aku laa.. kalo kita nak jadi investor.. aku cadangkan.. bagus kita tengok macam helang.. terbang tinggi.. pastu reki kawasan
Kalo laa kedudukan tanah tuu cun.. baru kita datang buat site visit. datang laa kat tanah tuu.. pada waktu pagi.. dalam pukul 7-9am.. pastu tengah hari lak dari 12-2tgh, petang lak dari pukul 5-730.. dan last sekali malam.. dari pukul 9-10.30mlm.
Sebab nak tengok trafik kawasan tuu.. samada sesak kee.. kosong kee.. sunyi kee… pastu tengok laa sekali cuaca tempat tuu.. dari arah mana matahari terbit dan terbenam.. benda nii penting oo..
Kalo semua ok.. pastu.. aku akan semak info kat pejabat tanah lak.. aku akan buat carian.. nak tengok status tanah tuu.. samada 99 tahun kee atau selama-lamanya.. pastu semak samada rezab melayu atau freehold
Bukan tuu jee.. aku kena semak zooning tanah tuu.. kat Jabatan Perancang Bandar dan Desa.. ini barang cukup penting oo.. kalo laa niat kita beli tanah tuu.. kita nak buat kedai atau kilang.. tapi tiba-tiba zooning tanah tuu.. boleh buat bangunan kediaman jee.. jadi jangan laa beli.. tapi kalo menepati matlamat kita.. baru laa kita beli
Pastu. Aku akan semak ngan jurunilai.. check samada tanah yang aku nak beli nii.. murah kee mahal.. berbaloi ke tak..
Selain tuu.. aku kena refer ngan orang pakar geoinformatik.. orang nii.. pakar maklumat tanah
Pastukan.. aku suruh budak aku.. buat kerja ukur.. kasi tandakan sempadan tanah yang aku nak beli tuu.. benda ni very important.. supaya kita tak tersalah tanah..
Last sekali.. aku kena buat kira-kira sikit.. mau kira untung rugi.. he he he.. kira kos tanah, kos juruukur, kos town planner dan lelain.. .
Bila semua dah puas hati.. dah boleh agak.. untung rugi tanah yang nak beli tuu.. baru aku bayar deposit..
Sonang joo.. he he he he.. Ok laa.. bye bye bye
INGAT TANAH, INGAT JURUUKUR, HAFIZAL AHLAN
Sunday, January 31, 2010
Subscribe to:
Post Comments (Atom)
Facebook Badge
Advertisement
Blog List
-
-
Fokus menyimpan dulu bro - FOKUS MENABUNG DULU, BUKAN MELABUR Mereka yang sibuk tengok harga emas menaik atau menurun tu, itu dipanggil “pelabur” (gold investor), bukan “penyimpan” (...1 year ago
-
Perak Larang Kempen BMF Di Kawasan Masjid - @ Kerajaan Negeri Perak melarang sebarang penganjuran kempen Beli Barangan Buatan Muslim Dahulu (BMF) di dalam kawasan masjid selepas perkara itu dimukt...5 years ago
-
Belanjawan 2019 – Rumusan - Berikut adalah rumusan Belanjawan 2019, nama baru bagi Bajet 2019. Kan sebelum ini dikenali sebagai bajet, namun kerajaan Pakatan Harapan telah menukar p...6 years ago
-
[Business] Panduan Menyediakan Perancangan Perniagaan - Gagal merancang adalah merancang untuk gagal. Dengan itu, di sini saya sertakan artikel dalam bahasa inggeris berkenaan panduan menyediakan perancangan per...6 years ago
-
Kenapa Ramai Orang Minat Berniaga, Tapi Susah Nak Berjaya? - Ramai orang minat berniaga bila tengok kejayaan peniaga yang hidup mewah dan bergaya. Mereka fikir dengan berniaga, boleh dapat duit banyak. Tak kan nak ...7 years ago
-
Jom! Kenali HUDUD - Ketika faktor-faktor membina keimanan dipinggirkan, hati akan dicengkam unsur materialistik, manakala akal pula akan terbelenggu oleh unsur rasionalisme. ...8 years ago
-
Salam Lebaran 2016 - Assalamu'alaikum buat semua followers kami. Hari ni hari terakhir syawal 2016, harap masih belom terlambat untuk kami mengucapkan Selamat Hari Raya Aidilf...8 years ago
-
KL Selangor Auction Listing : 30 November 2015 - 3 December 2015 - Kuala Lumpur 30 November 2015 Reserve Price: RM 75k Auction Date: 30 November 2015 A fee of flat rate of 1% will be charge to the client if win (Minimum RM...9 years ago
-
3 Years Plus.. - Long time no update. Dari anak ke dua baru nak dilahirkan, hingga skrg 3 tahun ++, baru nak nampak light at the end of the tunnel. Komen: menyelesaikan ...11 years ago
-
Seven Great Sentences - Shakespeare.... "Never Play With The Feelings Of Others Because You May Win The Game But The Risk Is That You Will Surely Lose The Person For A Life Time". N...12 years ago
-
Laluan MRT - Dah lama aku tak update blog nie. At lot of thing to do. Aku baru shj dalam proses pembelian rumah. dekat dengan kajang Utama. kemudian insyaallah, klu tak...13 years ago
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
13 comments:
...kena check gak Zal..samada government nak acquire utk kemudahan awam ....kalu ade..tak yah belilah krn pampasan rendah..kawan aku dah kena..
Wooww..kalu dibuat ebook check list ni mesti tip top ni..Biz Untung Beli Tanah..menarik N3 ni..
uhhh makin semangat nie...
goo..gooo.goo
he he he..
salam tn.juruukur, nak tanye sket la...tanah org tua saya kt kampung tu mcm ade masalah sket la, ade projek perumahan kt sebelah kebun ayah saya tapi mcm die dah termasuk sampai ke kawasan tanah ktorang. ape yg patut saya buat ek?kne mnta org ukur smula ke baru blh buka kes?tanah x besar mane pn dalm 1 ekar je...agak2 brape kos tu?
nizam.. benda cam nii.. menang banyak berlaku..
aku syorkan.. kalo cam nii.. bagus ko ukur sempadan tanah ko balik.. pastu kalo terbukti pemaju tuu masuk tanah ko.. suruh juruukur tuu.. buat detail survey..
pastu buat surat komplain kat pejabat tanah dan pemaju..
dari segi kos lak.. tak mahal laa.. ko bole dapatkan sebutharga dari juruukur.. aku anggarkan dalam RM2500 kot..
Fizal..
bila nak start tanah di Penang tu?..
kawan menunggu jer nii..
tuan diver.. tanah tuu.. tak bole uruskan lagi laa.. apa kata.. diver semak ngan pej tanah dulu bole?
semak.. samada tanah kurang sekar.. bole pecah geran belum?
rugi invest beli tanah..
sebab nanti kena cukai tanah..
baik ler beli uma atas kayangan..
sebab tak kena cukai tanah..
kesian
Salam, mcm mn aku nak applykan kemahiran GIS aku nih dlm tanah.. Ko ada idea x? kot2 ko ada perlukan khidmat aku pun boleh jugak.. hehehe..
yazid.. bole gak.. nanti ada keja.. aku ello ko
salam tuan juruukur, kawe cdg nak beli tanah ni di bangi..lah, dari segi proses secara am tu tahu...lah,,,kan..tapi maseh confuse dgn bende2 ni:
- penilaian ni memang perlu buat ke? berapae kos ? ade cdgn firm mane tak?
- kalu kawe nak buat rumah..lah atas tanah tu, biasenye amende dokumen yg perlu submit? atau tanye je majlis bandaran ? kalu bleh explain secara detail sket , kawe hargai sgt2..
TQ tuan juruukur,,firm di mane?
Post a Comment