Berita baik untuk kawan semua. Sekarang nii.. tanah pertanian yang kurang 1 ekar pun dah boleh pecah geran, untuk dapatkan geran individu
Aku percaya.. sebelum nii korang mesti pernah dengar, pasal 1 lot tanah pertanian tapi banyak pemilik. Selalunya tanah yang ramai tuan nii, adalah tanah pusaka
Pengalaman aku.. sebut jee tanah pusaka, macam-macam masalah timbul, antaranya :
1. Aku ada tanah pusaka 2 ekar, tapi kami kongsi 5 beradik, bila kongsi-kongsi ni.. masing-masing liat bayar cukai.. setiap tahun aku jee yang kena bayar .. bagi kes macam nii.. boleh tak kalau kami nak pecah geran individu?
2. Dulu aku ada beli tanah ½ ekar, tanah pertanian kat Hulu Langat. Geran kongsi-kongsi.. Boleh tak nak pecah geran?
3. Tanah yang aku duduk sekarang, 1 geran, luas tanah 5 ekar.. tapi ada 10 tuan tanah. Boleh kee pecah geran? Susahlah tak dee geran individu.. asyik gaduh pasal sempadan je
Kat atas tuu.. antara beratus kes yang selalu aku jumpa. Sebelum nii.. tanah pertanian yang kurang 1 ekar, tak boleh pecah geran. Kalo nak pecah gak.. kena tukar syarat tanah dulu.. misalnya dari pertanian kepada bangunan.. pastu baru boleh pecah bahagian untuk dapat geran individu.
Kalo nak buat cara macam nii.. kos mahal banget, banyak nak pakai duit, banyak konsultan terlibat. Mana lah orang kampung mampu. Dah tu pulak.. proses untuk dapat kelulusan permohonan tukar syarat punyalah lama. Akibatnya.. banyak lah tanah orang kampung.. terbiar macam tuu jee. Lebih malang lagi.. kebanyakkan tanah yang terbiar tu, milik orang Melayu
Ngan ada pindaan KANUN TANAH NEGARA sekarang nii.. tanah yang kategori pertanian, walau pun kurang sekar,.. dah boleh buat pecah geran.. hooorayyyyy
Aku setuju sangat ngan pindaan KTN nii.. sebab pindaan nii.. mampu selesaikan masalah tanah orang kampung. Pastu akan rancakkan, urusan jual beli tanah kategori pertanian
Ok lah.. sapa-sapa ada masalah tanah cam nii.. jangan segan, jangan malu.. jom kongsikan masalah korang kat sini.. Bye.. bye
INGAT TANAH, INGAT JURUUKUR, HAFIZAL 012 3193576
Fokus menyimpan dulu bro
-
FOKUS MENABUNG DULU, BUKAN MELABUR
Mereka yang sibuk tengok harga emas menaik atau menurun tu, itu dipanggil “pelabur”
(gold investor), bukan “penyimpan” (...
2 years ago
26 comments:
Yess...
benda yang dinanti daah tiba...
lama benar menanti...
sejak lebih setahun tanya Juruukur,...
jika dah di wartakan Kanun tu,..
boleh le nanti Juruukur bantu kawan...
apapun...sedang sibuk sikit sekarang...
maklum le ,..
persiapan menghadapi saat getir ekonomi melecet..
Hafizal,..nanti kawan call U bila berkesempatan..
TQ
Salam..
aku ada dengar kat batang kali ada 3 ekar tanah pertanian nak jual RM100k satu ekar.. tanah belakang balai raya/surau... kemudahan air,api,jalan...
nak?
dah kuatkuasa atau belum akta nie?
kalau dah bolehlah aku "projekkan" tanah yang bertimbun tue..
senang nak buat OD dll
diver.. sekarang dah boleh dah.. tanah kurang sekar dah boleh buat pecah bahagian.. pastu ko nya cashflow101 dah ada.. bila mau angkat?
Roslan.. ada info kee tanah tu? boleh kita semak dulu..
keown.. dah kuatkuasa.. kaya betul sahabat aku nii.. wowww nak buat OD tanah.. ha ha ha
hoorayy...tp brape ye kos yg terlibat tu...boleh la standby reserved sket..hee.estimated..tuk satu hari nanti..
met.. cuba ko faxkan salinan geran kat aku.. nanti aku prepare quotation, bila ada quotation nii.. senang sikit ko nak bincang ngan tuan tanah yang lain..
pastu.. ko leh buat preparation.. kumpul-kumpul duit.. ha hah hah..
tapi pengalaman aku lah.. selalunya tuan tanah lain tak de halangan nak pecah bahgian tanah nii.. cuma bab kos tuu.. kita lah kena dulu kan.. tu yang ada sikit pening tuu
Tu bagi kes tanah orang lain lah.. tapi bagi kes tanah koo.. tak kott..
sy takda tanah bertimbun, rumah pun tak bertanah, tp info ni amat berguna manalah tau tup2 dapat tanah free ke, tau la kang nak cari sapa..hahaha
kakct.. bukan ke kakct banyak tanah...ha ha ha
Hafizal..
ptg atau malam ni, kawan akan ke Kajang/Putrajaya.
Hentian Kajang..nak visit kedai baru member kita di sana..
sambil tu ada classroom/office..
mungkin boleh tumpang buat apa-apa xtvt di sana nanti ..
malam pula nak ke Presint 15/9..
jumpa member dan TT di foodcourt kat sana..
kawan akan call kompomkan..
InsyaAllah..
Salam,
Maaf, ni utk seluruh negara atau negeri tertentu sahaja? (tanah pertanian kurang satu ekar bole pecah geran).
Saya rasa banyak orang tak tahu lagi ni... pasal masa saya dok cari tanah nak beli baru2 ni... semua orang dok cakap kurang satu ekar takda geran individu.
Salam,
agak berapa kos untu pecahan geran ni
salam.. saya nak tanya kalau tanah pertanian 0.6 ekar (83 x 340 kaki) berapa lot boleh pecah ye..
nak tany la saya ada 3 lot tanah yg sederet yg belum pecah geran,1lot =55x70 cukup syarat ker tanah tu dipecah geran (status tanah pertanian)
sbb sy bc akta tanah n galian pecah geran perlukan sekurang2nye 0.25 ekar baru bole pecah geran tu
Salam Selamat Berpuasa, Saya ada tanah di Beserah Kuantan, 2 ekar, status pertanian dan kongsi 3 nama, Saya ada 1/4 bahagian.
Boleh ker proceed untuk pecah geran dan perlu tukar status bangunan juga ya kalau ingin mohon loan rumah
Saya pun ada masalah macam ni...boleh buat pecah geran tak
Katakanlah geran kongsi di atas tanah 1 ekar ada 2345 nama...bole buat pecah bahagian dengan persetujuan 2345 nama tu
Buat pecah bahagian
Buat pecah bahagian
Katakanlah geran kongsi di atas tanah 1 ekar ada 2345 nama...bole buat pecah bahagian dengan persetujuan 2345 nama tu
Aslmkum. sy ada tnh 1.2 ekar tnh status pertanian di Kuantan, Pahang. Mcm mn proses nk tukar kpd status bangunan?
SALAM. Saya En Jaafar ALP KOPERASI USAHAWAN MENCADANGKAN KERJASAMA DENGAN TUAN KAMI mempunyai program nationwide untuk menyediakan tanah lot kepada bumiputera sahaja DALAM PROGRAM KOMUNITI 12 (EMAS , TANAH TUNAI) Jika ADA TUAN TANAH YANG BERLOKASI VIABLE UNTUK DI BANGUNKAN PERUMAHAN( TIDAK JAUH DARI BANDAR) SILA WASSAP UNTUK KITA BUAT TINDAKAN LANJUT.WASSAP
0122566862
Salam. Nak tanya..tanah luas 5 ekar lebih dan banyak nama. Macaman saya nak keluarkan bahagian saya saje tuk geran individu? Adakah hanya saya seorang yg dpt geran individu tu atau automatik setiap nama dlm geran dpt geran individu jg?mohon pencerahan. Tq
Arwah ayah bagi tanah pada saya lebih kurang setengah relung.. Dalam geran tsbt ada nama 5 org adk beradik arwah ayah sy. Boleh ke sy pecah nama sy untuk 1 lot sahaja.. Sy nk dirikan rumah..
Saya ada ke pejabat tanah nk pecah geran..jawapan mereka xboleh mesti genap 1 ekar 1 nama..
Yg mana kurang xboleh ...
Yg saya tahu diselangor sahaja dibenarkan pecah geran tanah pertanian mesti xkurang dr suku ekar...
Tp dikuantan x boleh..sy siap,bawak geran nk jawab pegawai pejabat tanah kuantan Xboleh...
Adoi pening saya..
Boleh mohon tuan Hafizal jelaskan.
Kurang 1 ekar boleh letak ramai nama tak?
Parking.. mcm Mana process Nye tq
Post a Comment