Sekarang nii.. geng-geng kita ramai yang kaya-kaya lah.. terutama geng oil and gas.. heh ehehe.. geng duit banyak tuu..
Ok lah.. selain korang invest beli rumah lelong.. kita boleh gak beli tanah.. tapi invest kat tanah nii lebih pada keuntungan capital lah.. kena ada modal besar Sebab loan tanah pertanian nii cuma boleh dapat 60% jee kan?.. tak salah aku lah..
Mungkin korang boleh start dengan yang kecik-kecik dulu.. beli tanah 2 ekar. Pastu buat urusan pindahmilik.. urusan nii senang je.. kita buat sendiri kalau kita bayar cash.. jimat sikit.. atau kita lantik lawyer bagi mereka yang buat loan ngan bank
Bila nama kita dah tertera dalam geran.. apa yang boleh kita buat dengan tanah tadi?.. ianya banyak bergantung pada lokasi. Kalau lah tanah tuu dekat ngan jalan besar.. ada elektrik, air, jalan tar.. trafik banyak.. mungkin boleh sewakan tanah tuu buat tempat besi buruk kee.. buat car wash ker, tempat store gas kee, restoran kee.. nak buat pertanian boleh gak.. terpulang lah kat korang nak buat apa.. heh hehe
Selain tuu.. korang boleh pecahkan sempadan tanah tuu.. dari lot asal 2 ekar. Pecahkan kepada 2 plot, setiap plot luas sekar.. dua-dua plot masih nama korang.. kategori tanah tuu masih lagi pertanian..
Untuk mohon pecah sempadan nii kena lantik juruukur. Nanti juruukur siapkan pelan dan semua dokumen yang perlu untuk hantar kepada pejabat tanah. Dalam tempoh 6-9 bulan boleh siap sampai dapat 2 geran.. Untuk makluman korang.. pecah sempadan jenis nii tak yah bayar premium tambahan pun.. Cuma bayar ukur jee.. tak mahal.. jangan takut
Dalam tempoh menunggu kelulusan dari pejabat tanah tadi.. korang boleh buat lanskap cantik-cantik.. tanam pokok.. buat pagar.. buat pondok… pastu bila dapat jee geran, dah boleh jual.. Terpulanglah kat korang.. samada nak jual 1 plot dulu.. 1 plot lagi simpan.. atau jual semua..
Korang rasa untung tak cara nii?
Jom.. kongsikan masalah tanah korang kat sini
INGAT TANAH, INGAT JURUUKUR
Wednesday, December 17, 2008
Subscribe to:
Post Comments (Atom)
Facebook Badge
Advertisement
Blog List
-
-
Fokus menyimpan dulu bro - FOKUS MENABUNG DULU, BUKAN MELABUR Mereka yang sibuk tengok harga emas menaik atau menurun tu, itu dipanggil “pelabur” (gold investor), bukan “penyimpan” (...1 year ago
-
Perak Larang Kempen BMF Di Kawasan Masjid - @ Kerajaan Negeri Perak melarang sebarang penganjuran kempen Beli Barangan Buatan Muslim Dahulu (BMF) di dalam kawasan masjid selepas perkara itu dimukt...5 years ago
-
Belanjawan 2019 – Rumusan - Berikut adalah rumusan Belanjawan 2019, nama baru bagi Bajet 2019. Kan sebelum ini dikenali sebagai bajet, namun kerajaan Pakatan Harapan telah menukar p...6 years ago
-
[Business] Panduan Menyediakan Perancangan Perniagaan - Gagal merancang adalah merancang untuk gagal. Dengan itu, di sini saya sertakan artikel dalam bahasa inggeris berkenaan panduan menyediakan perancangan per...6 years ago
-
Kenapa Ramai Orang Minat Berniaga, Tapi Susah Nak Berjaya? - Ramai orang minat berniaga bila tengok kejayaan peniaga yang hidup mewah dan bergaya. Mereka fikir dengan berniaga, boleh dapat duit banyak. Tak kan nak ...7 years ago
-
Jom! Kenali HUDUD - Ketika faktor-faktor membina keimanan dipinggirkan, hati akan dicengkam unsur materialistik, manakala akal pula akan terbelenggu oleh unsur rasionalisme. ...8 years ago
-
Salam Lebaran 2016 - Assalamu'alaikum buat semua followers kami. Hari ni hari terakhir syawal 2016, harap masih belom terlambat untuk kami mengucapkan Selamat Hari Raya Aidilf...8 years ago
-
KL Selangor Auction Listing : 30 November 2015 - 3 December 2015 - Kuala Lumpur 30 November 2015 Reserve Price: RM 75k Auction Date: 30 November 2015 A fee of flat rate of 1% will be charge to the client if win (Minimum RM...8 years ago
-
3 Years Plus.. - Long time no update. Dari anak ke dua baru nak dilahirkan, hingga skrg 3 tahun ++, baru nak nampak light at the end of the tunnel. Komen: menyelesaikan ...11 years ago
-
Seven Great Sentences - Shakespeare.... "Never Play With The Feelings Of Others Because You May Win The Game But The Risk Is That You Will Surely Lose The Person For A Life Time". N...12 years ago
-
Laluan MRT - Dah lama aku tak update blog nie. At lot of thing to do. Aku baru shj dalam proses pembelian rumah. dekat dengan kajang Utama. kemudian insyaallah, klu tak...13 years ago
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
5 comments:
pergh...
menarik tul... ko nih mmg genius r... otak usahawan tul... hurm nak tanya, klau nak pecah sempadan tuh, biasanya amik baper lama ek??
pecah sempadan tanah tanpa ada tukar syarat tanah ni.. selalunya ambik masa 3 bulan untuk lulus.. pastu ambik masa 3 bulan lagi untuk siapkan geran.. jadi total.. dalam 6 bulan boleh siap complete laa..
takde masalah ke kalau sewakan tanah tu utk car wash, restoren, used car etc since still under tanah pertanian?
mercly.. kena tengok kat mana tanah tuu.. kalau kat selangor.. kawasan di bawah majlis perbandaran.. kena dapat kelulusan majlis sebelum boleh buat projek mcm tuu.. kalau tak.. nanti majlis kasi roboh ooo
ooo maknanya walaupun tanah pertanian tapi kalau dapat kelulusan bolehla...
aku dah start nampak konsep kau ni. modal memang kena besar. loan 60% pulak tu. monthly takde cashflow kecuali macam kau tulis tu. kalau jv mungkin ok kot. anyway time2 sekarang senang ke nak cari pembeli? ke hold dulu?
Post a Comment